تشتهر دبي بتصميماتها العصرية، بناها التحتية المتطورة، ونمط الحياة الفاخر، مما جعلها وجهة مغرية للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
يحتاج مالك العقار إلى تخصيص ميزانية للصيانة الدورية، خاصةً إذا كان العقار قديماً.
تعتبر تكاليف الصيانة والتصليح في دبي نوعاً ما باهظة الثمن، مثل: صيانة منازلهم مثل استبدال سخان الماء، إعادة ترميم السقف، وتصليح الأبواب، وغيرهم.
من مناطق التملك الحر في دبي؛ الخليج التجاري والبرشاء هايتس وداون تاون دبي وديسكفري جاردنز، إلى جانب مركز دبي المالي العالمي ودبي مارينا وغيرها الكثير.
قد تكون الإيجارات أقل بالمقارنة مع العقارات الجديدة بسبب عمر العقار
تصنف دبي من الدول ذي تكاليف معيشة عالية، وتعتبر تكاليف التنقل والضرائب عالية الثمن، لذلك لا يستطيع أي شخص من العيش في دبي بدون تأمين مصدر دخل ثابت وعالي.
انخفاض الضرائب: تفرض الضرائب المفروضة على العقارات المستأجرة في دبي بنسبة مقبولة الامارات مقارنة بالضرائب الأخرى، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا القطاع.
قد يتمتع العقار القديم بمساحة داخلية أكبر بالمقارنة مع الوحدات الجديدة ضمن نطاق السعر ذاته
تكوين الثروة: يتيح الاستثمار في العقارات في دبي فرصة بناء الأسهم وتحقيق ثروة مالية متزايدة، حيث يشهد سوق العقارات ارتفاعًا مستمرًا بفضل تغيرات السوق.
مع ذلك، تظل المناطق المركزية ذات الطلب المرتفع أكثر استقراراً.
يشير الدخل السنوي الناتج عن تأجير عقار قمت بشرائه في دبي، بالإضافة إلى الحفاظ على قيمة العقار أو زيادتها، إلى معدل عائد مرتفع نسبيًا على الاستثمار في دبي.
تشهد دبي معدلات بناء سريعة، مما يثير المخاوف من احتمالية زيادة العرض في بعض المناطق. العرض الزائد قد يؤثر على أسعار الإيجارات ويقلل من قيمة العقار، خاصةً في المناطق الجديدة.
ومع ذلك، تتسم عملية شراء الإمارات العقارات في دبي بالتعقيدات القانونية والتكاليف الإضافية، ما يتطلب من المشترين التحقق الدقيق والتخطيط الجيد قبل اتخاذ أي قرار.
قد لا تتوفر التقنيات والمرافق الحديثة في العقارات القديمة